May 31st, 2011

Берегите детей, «ученик» на дороге

Уже сутки как автомобилист.  Права купил еще в начале года, машину (старый «Жигуленок») отремонтировали только вчера (разбил его не я). Ехал по улицам вечернего города, путал педали, и на возгласы Александра «красный свет» визжал тормозами. В общем, вспомнил небогатые навыки полуторагодовалого прошлого. Перевозбудился так, что не спал до рассвета.

С утра попытался перепарковать авто. Скатился с горки под подъезд. Потом попробовал завестись, чтобы сдать задом в единственный пустующий «карман». Пока заводился (в моих Жигулях на «холодный двигатель» для этого приходится открывать капот и вручную подсасывать топливо). И вот съехал, заблокировал выезд всем припаркованным там автомобилям. Завестись не получается. Уже подумывал над перспективой заставить жену толкать. Зря, что пожалел ее. Пока страдал моральным выбором, какой-то шустрый сосед вставил свою машину на облюбованное мной место. Затолкать на горку было нереально. Пришлось проявить настойчивость и таки завестись. Задним ходом, мимо дорогих авто. Под горку. Двигатель постоянно глохнет. Давлю на акселератор. Вылетаю на дорогу. Только там замечаю, что забыл снять ручник (как я понимаю, обычный прикол у новичков)… Короче через полчаса нервотрепки с трудом припарковался на то же место, где стоял. Утирая пот со лба и пряча трясущиеся руки вышел на свежий воздух. Нашел в окрестности машину с наклейками «убийца». Выяснил, куда их нужно клеить. Поклеил и себе.
Берегитесь, пешеходы! В ближайшее время собираюсь учиться ездить.

P.s. Посмотрел фильм «Социальная сеть». Наконец-то узнал кто такой марк цукерберг. Уж думал, что какой-то «светский львица». А оказывается тот самый парень, что создал Facebook. У меня, кстати, туда автоперепост.

"Чтобы продать что-нибудь, нужно сначала купить что-нибудь"

Из институтского курса экономики (экономика не была профилирующей на нашей специальности) запомнился один «фокус». Как определить стоимость аренды чего-нибудь. Ну, предположим, если это квартира в столице, то есть конкуренция «квартирных магнатов» и, следовательно – средневзвешенная цена по рынку. А вот как, например, определить стоимость аренды земли. Или какого-нибудь уникального объекта, которые редко сдают в аренду. Яхту, например. Особо ведь не с чем сравнивать. Так вот, берется стоимость этого объекта и считается, сколько можно было бы заработать, если продать объект и положить деньги в банк под проценты. Эти проценты примерно и будут ориентировочной стоимостью аренды.

Но квартиры все же более универсальный коммерческий потенциал. Во-первых они есть у большего числа людей, чем яхты. Во-вторых проще взять деньги под залог квартиры, чем под залог яхты, которая еще неизвестно куда уплывет и сможет ли продастся. Кому-то даже удается сдавать квартиру в найм, одновременно взяв в залог под нее ссуду в банке (кредитном обществе), и отдавая проценты за счет аренды. Так что у каждого жителя столицы есть, на самом деле, стартовый капитал для начала своего бизнеса. Просто нам лень морочить голову, а проще продавать свое время в розницу.

Тем же, кто ценит свое время больше чем зарплату, компания «Русский стандарт» выдает кредиты под залог квартиры. На сайте компании есть он-лайн калькулятор кредита, электронная анкета для принятия предварительного решения. Компания даже может сама заняться сбором документов, необходимых для оформления кредита. Можно получить до 80% от рыночной стоимости квартиры. И поскольку ваша квартира гарантирует кредит, нет необходимости фальсифицировать справки о доходах. Удобно, душевно, быстро.